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中原时报记者 李凯旋 北京报说念

历尽千辛万苦，好阻隔易“击退”外部竞争者，不错独家重组一家热点公司，万通发展（维权）（600246.SH）却在这个节骨眼上被自家控股股东的“隐雷”给伤到了，此前为重组所作念的悉力或将吊水漂。由于公司控股股东与北京万科之间存在条约纠纷，控股股东及一致行径东说念主握有的万通发展一泰半股份被拍卖用于还债。

值得关爱的是，万通发展有热点重组宗旨傍身，也算得上是“香饽饽”，但两次拍卖成交量少量，导致万通发展重组一事或存在间隔的风险。

重组生变？

2023年11月底，万通发展发布公告暗示，正在权术购买索尔想光电不低于51%的控股权，若来回完成，万通发展将控股索尔想光电。动作一家老牌房企，万通发展的这笔来回颇具勇气，也颇具胆识。公开尊府裸露，索尔想光电坐蓐的主要居品为高端光模块居品，是数据中心和电信通讯的垂危构成，是大热的算力与AI模子必不能少的一部分。

索尔想光电特别抢手。同在2023年11月份，主交易务为铝居品的豪好意思新材（维权）暗示，公司将向索尔想光电投资4000万好意思元，在可转债行权之后，公司将握有索尔想光电5.79%的股权。一时辰，两家公司都对准了这家环球最初的光通讯元器件供应商。

万通发展对这笔来回势在必得。在闪现了重组规划后，万通发展屡次暗示，公司购买索尔想光电控股权这笔来回的排他期延迟。在排他期时间，索尔想光电不得与任何第三方就访佛来回进行战役或者商谈，这笔来回也还是走到了付款的阶段。同期，在2024年4月份，“竞争者”豪好意思新材也因为第二期贷款未能落地以及投资职权保险中枢条件未能达成一致条件等原因间隔了对索尔斯光电的投资。

仅仅万通发展大概没预料，“拦路虎”确凿出在自家身上。2024年11月份，万通发展发布公告暗示，央求东说念主北京万科因与公司控股股东嘉华控股之间存在条约纠纷，嘉华控股及一致行径东说念主万通投资共计握有的1.02亿股被冻结。据统计，嘉华控股与北京万科之间触及的债权金额及执行用度共计7.83亿元。

随后，嘉华控股走上了拍卖所握股份拍卖还债之路。但拍卖经由颇为崎岖，因此，万通发展收购索尔想光电一事也受到了影响。万通发展暗示，实控东说念主正在悉力与近期对其股份进行冻结拍卖的联系债权东说念主张开协商事宜。要是实控东说念主股份拍卖事项无法协商一致，紧要资产重组事项可能会间隔。

控股股东深陷条约纠纷

嘉华控股与北京万科的纠纷很深，为了偿还借钱，嘉华控股所握有的万通发展的股份只可被拍卖。2024年11月29日，嘉华控股及一致行径东说念主发布了握有的万通发展的股份将被拍卖的公告。据悉，嘉华控股及一致行径东说念主准备拍卖所握有万通发展股份的51.89%，展示起拍价远隔为10.8元/股和9.5元/股，3亿股插足拍卖池。

公告裸露，若参拍买家出价为起拍价或高于起拍价及执行用度7.83亿元所绚烂的部分股权，则实质拍卖股数按照债务金额上限展望不会导致公司规模权发生变更，拍卖的款项用于清偿债权东说念主宗旨的借钱本息和联系用度。然而，若拍卖价钱不达起拍价，将会流拍，则不摈斥债权东说念主后续通过规矩渠说念取舍包括但不限于皆集竞价来回等面貌卖出股票。

值得关爱的是，股份的拍卖发达不顺。2024年12月30日，万通发展闪现初次拍卖恶果，仅成交100万股。本年1月13日，万通发展闪现二次拍卖发达，再度仅成交100万股。

对比来看，被拍卖的股份其订价都略高于近期万通发展的股价。《中原时报》记者守护到，2024年10月份，万通发展的股价触及年内高点，接近15元/股，但近两个月的时辰，万通发展的股价无数低于10元/股。

对于拍卖价订价一事，1月16日，万通发展方濒临《中原时报》记者暗示：“规矩拍卖的起拍价由法院决定，与公司无关。拍卖起拍价笔据日前20个来回日的收盘均价或拍卖前一来回日的收盘价择一廉价*90%信服。”

地产孝敬功绩

数据裸露，2024年前三季度，万通发展的交易收入为3.32亿元，同比着落8.18%；包摄于上市公司股东的净利润为-1.16亿元，同比加多31.37%。在2024年第三季度，万通发展包摄于上市公司股东的净利润增幅近50%，主要原因为其他非流动金融资产公允价值变动收益较同期飞腾。

尽管万通发展决意转型，但房地产业务依旧给万通发展提供了相称强的功绩因循。数据裸露，2024年前三季度，房地产业求罢了所同销售总面积1.41万平米，罢了销售额总金额约2亿元；条约出租总面积13.35万平米，合临幸钱收入总金额1.43亿元。

笔据万通发展2023年年度论述，在通讯与数字科技方面，除了握续推动收购索尔想光电除外，万通发展还在连续训导前期布局的卫星互联网5G/6G无线通讯产业联系公司。在往日，索尔想光电则是准备握续团聚通讯与数字科技行业的环节资源实时间，鼓舞计谋转型赢得胜利。

公开尊府裸露，万通发展的控股子公司在2023年四季度完成了星载居品低噪声放大器、双通说念低噪声放大器等多款居品的运筹帷幄流片使命，联系居品在2024年则是不绝启动推向市集。光模块行业方面，东方钞票发布的数据裸露，2024年前三季度，A股光通讯板块的55家公司中，有45家公司罢了盈利，多家公司净利润同比增幅跳跃100%。

此外，万通发展方濒临《中原时报》记者暗示：“搁置当今，公司实质规模东说念主正在悉力与近期对其股份进行冻结拍卖的联系债权东说念主张开协商事宜。”

拖累剪辑：李往日 主编：张豫宁开云kaiyun.com

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