The following article is from 每经房产 Author 陈利

黄红云最终照旧失去了这条"命"。

9 月 22 日晚间，金科股份发布公告，搞定东谈主北京市金杜讼师事务所上海分所‌ 与 ‌立信管帐师事务所（荒谬平庸合资东谈主）重庆分所‌，已于近日将重整转增股票由搞定东谈主证券账户，划分过户至合座重整投资东谈主指定主体证券账户。

注：合座重整投资东谈主，是指上海品器商酌体（牵头方）、中国长城财富搞定股份有限公司、四川发展证券投资基金搞定有限公司等 3 家产业投资东谈主，以及深圳市前海久银投资基金搞定有限公司、天津启重圣源企业搞定合资企业（有限合资）、深圳市信庭五号投资合资企业（有限合资）等 25 家财务投资东谈主。

金科股份重整产业投资东谈主上海品器商酌体指定其试验扫尾的京渝星筑（青岛）企业搞定合资企业（有限合资）（下称京渝星筑）、京渝星璨（青岛）企业搞定合资企业（有限合资）（下称京渝星璨）罗致划转统统 9.93 亿股转增股票，占公司总股本的 9.34%，成为公司第一大鼓吹。

由此，黄红云及重庆市金科投资控股（集团）有限包袱公司（下称金科控股）退出金科股份的实控东谈主及控股鼓吹地位。

曾经高喊"金科即是我的人命"的第一代地产大腕黄红云，如今不得不衰颓离场。

金科股份官网截图

从 8000 块钱励志发财

黄红云的崛起之路，充满了励志颜色。

公开贵府显现，1984 年，20 岁的黄红云从家乡涪陵区义和镇，来到涪陵城区的一家建筑公司当学徒。

那时的黄红云，在建筑工地上"拜师学艺"，每天拿着 5 毛钱的薪金。为了弄懂工程上的问题，黄红云每每借来建筑书本苦读，边学习表面常识，边在工地上实践。4 年后，黄红云成为这家建筑公司的工程处处长。

此时，他曾经攒下了近 8000 块钱，而这便成了他创业的成本。

拿着这些钱，黄红云跟一又友合营驱动接办一些小工程，5 年本事畴前，他将 8000 元滚到了 20 余万元。

有了东谈主生的"第一桶金"，黄红云作念了一个斗胆的决定—— 1998 年，他自涪陵西进重庆，在江北租下一间房，竖立了金科集团，投身房地产诱骗。

逐日经济新闻贵府图

彼时，重庆房地产市集竞争热烈，黄红云却看中了无东谈主问津的五黄路片区，与合资东谈主进入近 3000 万元打造金科花坛。黄红云曾在罗致媒体采访时就示意："这是我平生最大的一次‘赌博’。"

这一次"赌博"让黄红云大获全胜。在 1998 年福利分房轨制闭幕的大配景下，受黄花坛大桥通车、城市大膨胀等利好身分影响，江北区整夜之间成为"重庆向北"的城市膨胀主战场，金科花坛的价值暴增，金科集团也因此一战成名。

而后，金科集团接踵打造了金砂水岸、天籁城等高级小区，逐渐置身重庆房企 "六朵金花" 行列。

2011 年，金科集团借壳 ST 东源上市，黄红云眷属握股比例高达 48.27%。彼时，黄红云妻子身价 80 亿元，仅次于龙湖集团吴亚军妻子，位列重庆富豪榜第二。

而后，金科股份销售额快速从百亿元飙升至 2020 年巅峰时的 2000 亿元，黄红云的身家更是一度冲破 215 亿元，在《胡润百富榜》排行第 241 位。

争夺扫尾权

上市之后，黄红云思讲更大的故事。

2014 年，黄红云告示"新地产 + 新动力"双主业计谋，豪言 3 年投资 500 亿元进军新疆风电格局。金科股份的股价也随之从不及 1 元暴涨至 5 元，黄氏眷属借机套现，包括黄红云本东谈主、前妻陶虹遐、弟弟黄一峰等在内，累计减握套现超 40 亿元。

关联词 2016 年 8 月，黄红云一会儿告示辞去金科股份董事长职位，但并未明确其离职的原因。

不外，就在其离职的次月，金科股份堕入了旷日握久的控股权之争。彼时，金科股份实施定向增发进行融资扩股，孙宏斌的融创中国旗下天津聚金认购了 10.2 亿股中的 9.07 亿股，占刊行后总股本的 16.96%。

而后，融创系握续增握至 29.35%，与黄红云眷属 30.02% 的握股仅差 0.67%，一朝孙宏斌再进一步，金科股份便可能易主。

2016 年 10 月，金科股份进犯修改公司轨则，条目董事会中员工代表占比不低于 1/5，为后续扫尾董事会铺路。同期，黄红云进犯与前妻陶虹遐、儿子黄斯诗缔结一致当作东谈主条约，以 0.0002% 的隐微上风保住扫尾权。

据《逐日经济新闻》此前报谈，2017 年 4 月 6 日，金科召开 4 月出产谋略猜想大会，黄红云在发内外面谈话时直言"对公司明天充满信心，并将一如既往地苟且因循公司发展，他个东谈主不会烧毁公司扫尾权"，并强调"金科即是我的人命"。

眼见"夺权"改悔的融创中国，于 2020 年 4 月驱动减握金科股份，接盘方为彼时的"家居大王"车建兴旗下广东弘敏。

为坐稳金科股份实控东谈主之位，黄红云后续不休更换一致当作东谈主。如 2021 年 7 月，黄红云与前妻陶虹遐矛盾爆发，后者条目拆除一致当作东谈主关系，黄红云拉来红星产物集团、广东弘敏等坚定《一致当作东谈主条约》，该条约灵验期为 3 年。

后续的事家喻户晓，红星系、金科股份先后堕入现款流之困，跟着 2023 年 4 月广东弘敏将握有的金科股份进行公法拍卖，车建兴与黄红云的 3 年"同盟"解体，而金科股份也在 2024 年 2 月崇敬向法院苦求重整。

而由于那时金科股份面对的里面风光严峻，黄红云不再坚握大鼓吹的扫尾权。

在 2023 年 5 月的投资者调研会上，黄红云就意气兴盛：金科集团是他一手创立的，将不遗余力谐和各样资源来匡助其发展，因循公司尽快走出窘境，非论是引进国资战投成为大鼓吹及首要鼓吹，照宿债务重组重整，任何故意于化解流动性窘境的职责皆会全力因循。

但在距离其与车建兴的条约到期前 3 个月，黄红云又换了一致当作东谈主。

2024 年 10 月 7 日，金科股份公告称，金科控股、黄红云与红星产物集团经友好协商联系方决定阻隔一致当作东谈主关系；同日，控股鼓吹金科控股、试验扫尾东谈主黄红云与东方银原达成一致当作东谈主条约。东方银原实控东谈主冯果，系知名投资东谈主冯彪（东方成本创举合资东谈主）之子。

从车建兴到冯果，在业内看来，黄红云不休引入新的一致当作东谈主，贪图即是要坐稳试验扫尾东谈主的地位。

需要崇拜的是，金科股份重整东谈主上海品器商酌体曾经被质疑与黄红云渊源颇深，债权东谈主缅思重整之后，原实控东谈主位置牢弗成破。

针对上海品器被形色为金科股份原实控东谈主的"赤手套"，CEO 李根在金科股份 2024 年度功绩会上就明确赐与否定："上海品器商酌体与公司原实控东谈主之间莫得任何干联，不存在资金拆借、股票代握以及表决权录用等任何条约安排好像隐名往复神志。"

失去扫尾权

字据公告，金科股份将于近期启动董事会的换届改组职责，字据联系产业投资条约商定，上海品器商酌体（或其指定股份登记主体）有权提名 7 名董事东谈主选（含独处董事）。

如前述董事当选，董事会改组完成后，金科股份控股鼓吹将由金科控股变为京渝星筑和京渝星璨。

字据 9 月 15 日的公告，2025 年 9 月 11 日，在完成成本公积转增股本后，金科股份总股本由 53.39 亿股增多至 106.34 亿股。在此经过中，控股鼓吹金科控股、试验扫尾东谈主黄红云偏激一致当作东谈主财聚投资、东方银原握有公司股份比例均被迫稀释。

具体来看，金科控股握股比例由 4.55% 降至 2.28%，黄红云握股比例由 8.78% 降至 4.41%，财聚投资握股比例由 0.87% 降至 0.44%，东方银原握股比例由 0.31% 降至 0.15%。

据此，黄红云偏激一致当作东谈主累计握股比例由 14.51% 着落至 7.28%。

而字据京渝星筑和京渝星璨最新出具的评释，两家合资企业的推广事务合资东谈主均为上海品器，且无任何东谈主可单独扫尾上海品器，公司试验扫尾东谈主由黄红云变更为无试验扫尾东谈主。

也即，上海品器取代黄红云，成为金科股份的试验扫尾方。

字据重整猜想商定，待完成信赖猜想建立、现款偿债资源兑付（预留）、股份转增登记等事项后，金科股份重整猜想将崇敬推广达成。

最新情况显现，搞定东谈主已将 30 亿股转增股票由搞定东谈主证券账户过户至合座重整投资东谈主指定主体证券账户；在此之前，搞定东谈主曾经选择中信信赖及中国工商银行重庆市分行划分为企业收歇劳动信赖的受托东谈主和督察银行。

后续，待完成信赖猜想建立、现款偿债资源兑付（预留）事项后，金科股份重整猜想将崇敬推广达成。

如今，一切行将尘埃落定，这位怒斥一时的地产大腕，也不得不交出金科股份的扫尾权，寂静退场。

（免责声明：著作内容和数据仅供参考，不组成投资提议。投资者据此操作，风险自担。）

记者|陈利

剪辑 | 何小桃 陈梦妤 杜恒峰

校对 | 段真金不怕火

｜逐日经济新闻 nbdnews 原创著作｜开云kaiyun